Суд удовлетворил требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к управляющей компании и Объединению Рязанских строителей о взыскании убытков в порядке регресса

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "УК Теплый Дом", ассоциации саморегулируемой организации "Объединение Рязанских строителей" о взыскании убытков в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд установил, что 06.05.2020 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и ООО "УК Теплый Дом" (подрядчик) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с договором Обществом проводились работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома, расположенного на ул. Советской Армии г. Рязани.

В ходе проведения работ Обществом был установлен неисправный соединительный элемент, в результате чего произошло залитие квартиры.

Решением Октябрьского районного суда города Рязани с Фонда в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залития, взысканы денежные средства в сумме 374176 руб., а также судебные расходы в сумме 55 722 руб.

Арбитражный суд пришел к выводу, что Фонд имеет право на возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением ООО "УК Теплый Дом" договора.

Суд взыскал с ООО "УК Теплый Дом", а при недостаточности денежных средств в субсидиарном порядке с ассоциации саморегулируемой организации "Объединение Рязанских строителей" за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области убытки в сумме 374176 руб.

В то же время арбитражный суд указал, что Фондом необоснованно заявлены в качестве убытков судебные расходы, взысканные с него при рассмотрении дела в суде общей юрисдикции, поскольку они отнесены судом на Фонд ввиду того, что он отказался в добровольном порядке удовлетворить законные требования собственника жилого помещения.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-8663/2024).

Опубликовано: 13.02.2026 10:06 Обновлено: 13.02.2026 10:06