Арбитражный суд Рязанской области отказал в удовлетворении требования ООО "Русские Витязи" к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании недействительным расторжения договора в одностороннем порядке

Общество с ограниченной ответственностью "Русские Витязи" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о признании недействительным расторжения договора в одностороннем порядке.

Суд установил, что между Фондом (заказчик) и Обществом (подрядчик) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Истец сообщил ответчику, что в процессе выполнения подготовительных работ по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов выявлено несоответствие проектной документации фактическим конструктивным размерам элементов крыши. Общество предложило Фонду внести изменения в проектно-сметную документацию, отобразить реальный объем работ по проведению ремонта крыш. О приостановлении работ истец не заявлял.

Поскольку Фонд зафиксировал существенное отставание подрядчика от календарного плана производства работ, Обществу было направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.

Суд пришел к выводу, что Фонд правомерно воспользовался правом на односторонний отказ от исполнения договора.

При этом суд отклонил доводы истца о невозможности своевременного начала и завершения работ по вине самого ответчика (представление локальных смет непригодных для производства работ).

Суд указал, что до подписания договора подрядчик не мог не знать об условиях исполнения договора, принял на себя обусловленные договором обязательства, не заявив заказчику о наличии препятствий для его своевременного исполнения. При ознакомлении с условиями договора при проявлении должной степени заботливости и осмотрительности имел возможность оценить весь объем и стоимость необходимых для выполнения работ, оценить фактическое состояние объекта работ. Подрядчик, являясь профессиональным участником рынка строительных работ, действуя без принуждения и в условиях конкурентной среды, принял на себя обязательство по выполнению согласованного объема работ.

Учитывая изложенное, суд отказал в удовлетворении требований ООО "Русские витязи".

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-9043/2022).

Опубликовано: 13.12.2024 11:12 Обновлено: 13.12.2024 11:12