Арбитражный суд Рязанской области удовлетворил требования Администрации города Рязани о признании отсутствующим права собственности Общества на автостоянку

Администрация города Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к ООО "Парковка" с требованиями о признании отсутствующим права собственности на сооружение - автостоянку, об исключении из ЕГРН записи о праве собственности.

Суд установил, что ООО "Парковка" на праве собственности принадлежит сооружение - автостоянка, расположенное по адресу г. Рязань, ул. Новоселов, coop. 586. Директор Общества обратился в  администрацию города Рязани с заявлением о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка, на котором расположена указанная автостоянка.

Администрация отказала ООО "Парковка" в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка и, полагая, что регистрация автостоянки, как объекта недвижимости противоречит статье 130 Гражданского кодекса РФ, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя требования администрации, суд исходил из того, что сам по себе факт создания спорного объекта не является основанием для возникновения у этого имущества статуса недвижимого. Сооружение - автостоянка, не обладает полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором она находится, и потому, как не имеющее самостоятельного функционального назначения, не может быть признано недвижимым имуществом, а является элементом благоустройства земельного участка.

Суд также учел, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных по адресу г. Рязань, ул. Новоселов, coop. 586, администрацией города Рязани не выдавалось.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о невозможности отнесения автостоянки к сложному объекту недвижимого имущества, исходя из того, что возведенный объект имеет временный характер, поскольку предназначен для использования в определенный период.

Следовательно, зарегистрированное право собственности ООО "Парковка" на сооружение - автостоянка, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Новоселов, coop. 586, является недействительным, а запись о праве подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, суд удовлетворил требования Администрации города Рязани.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-2114/2024).

Опубликовано: 15.11.2024 11:49 Обновлено: 15.11.2024 11:49