Арбитражный суд Рязанской области удовлетворил требования управляющей компаний к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании стоимости работ по капитальному ремонту лифтового оборудования

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лайт Сити" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о взыскании стоимости работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в сумме 156 312 руб.

Суд установил, что 20-ти этажный многоквартирный жилой дом на ул. Кальная г. Рязани находится в управлении ООО «УК «Лайт Сити». По результатам периодического технического освидетельствования лифтов в указанном доме было установлено, что устройства безопасности лифта не функционируют в соответствии с установленными требованиями.

ООО «УК «Лайт Сити» уведомил собственников жилых помещений МКД о необходимости проведения капитального ремонта лифтового оборудования и необходимости решения вопроса о финансировании данных работ. Собрание по данному вопросу не состоялось, вопрос о финансировании данных работ не был урегулирован.

Учитывая, что необходимые ремонтные работы относятся к капитальному ремонту,  истец направил в адрес Фонда заявление о необходимости проведения работ капитального характера на указанном лифте.

Поскольку неисправность лифтового оборудования создавала опасность для жизни и здоровья жильцов многоквартирного жилого дома, работы по ремонту лифтового оборудования относились на момент их проведения к неотложным работам, так как в случае их невыполнения сохранялась вероятность наступления неблагоприятных последствий для жителей дома.

В связи с этим, ООО «УК «Лайт Сити» заключило с подрядчиком договор на капитальный ремонт лифта. Данные работы выполнены подрядчиком и оплачены истцом в сумме 156 312 руб.

Учитывая надлежащее выполнение управляющей компанией возложенных на нее обязанностей по ремонту общего имущества, оплату данных работ за счет собственных средств, а также то, что данные работы отнесены к работам капитального характера, которые подлежат возмещению за счет средств регионального фонда, суд  взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в пользу ООО "Управляющая компания "Лайт Сити" стоимость выполненных работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в сумме 156 312руб.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-5064/2023).

Опубликовано: 01.07.2024 18:15 Обновлено: 01.07.2024 18:15