Арбитражный суд Рязанской области отказал в удовлетворении требований к Государственной жилищной инспекции Рязанской области о признании незаконными действий по внесению изменений в реестр лицензий Рязанской области

ООО "Зеленая Роща" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Рязанской области о признании незаконными действий по внесению изменений в реестр лицензий Рязанской области, отмене приказа о внесении изменений в реестр лицензий Рязанской области.

Суд установил, что 01.12.2016 между ООО "Городская Роща - 3" (в настоящее время - ООО "Зеленая роща") и собственниками дома, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Каширина, д.№ 1А, был заключен договор управления многоквартирным домом.

26.10.2022 от Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства в адрес Государственной жилищной инспекции Рязанской области и адрес ООО "Зеленая Роща" направлено уведомление о прекращении вышеуказанного договора управления с 01.12.2022, в связи с истечением срока действия.

Поскольку доля муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в доме № 1 А по ул. Каширина составляет более чем пятьдесят процентов (86,72%), собственники помещений вышеуказанного дома не вправе самостоятельно выбирать способ управления домом.

30.12.2022 было утверждено Постановление администрации города об определении ООО "ЛидерФонд" управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома.

В связи с этим 30.08.2023 инспекцией издан приказ о внесении изменений в реестр лицензий Рязанской области, согласно которому с 31.08.2023 спорный многоквартирный дом исключен из реестра лицензий Рязанской области, из раздела, который включает в себя сведения об адресах МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО "Зеленая Роща", а соответствующие сведения включены в отношении лицензиата - ООО "ЛидерФонд".

Не согласившись с указанным приказом, ООО "Зеленая Роща" обратилось в арбитражный суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что Инспекция правомерно издала спорный приказ, поскольку основанием для его издания послужило постановление администрации города Рязани от 30.12.2022.

При этом вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Рязанской области от 23.05.2023 по делу №А54-88/2023 ООО "Зеленая Роща" было отказано в удовлетворении требования о признании незаконным указанного постановления администрации города Рязани.

Доводы ООО "Зеленая Роща", приведенные в рамках настоящего дела, аналогичны доводам, изложенным по делу №А54-88/2023, которые были отклонены судом. В связи с этим и в соответствии со ст. 69 АПК РФ суд не усмотрел оснований для их переоценки.

Учитывая изложенное, суд отказал в удовлетворении заявления ООО "Зеленая Роща".

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-7954/2023).

Опубликовано: 11.03.2024 15:43 Обновлено: 11.03.2024 15:43