Арбитражный суд Рязанской области разрешил спор управляющих компаний об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом

Общество с ограниченной ответственностью "ЛидерФонд" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Дом на Шевченко" с требованием об обязании передать техническую документацию и иные, связанные с управлением дома документы.

Суд установил, что решением внеочередного общего собрания от 10.11.2021 собственниками помещений многоквартирного дома на улице Шевченко г. Рязани было прекращено управления домом товариществом собственников жилья и принято решение о выборе способа управления многоквартирного дома - управление ООО "ЛидерФонд".

На основании решения общего собрания был заключен договор управления многоквартирным домом с ООО "ЛидерФонд" сроком на 1 год.

Однако ТСЖ "Дом на Шевченко" не передало ООО "ЛидерФонд" техническую документацию и иные связанные с домом документы.

Удовлетворяя заявленные требования, суд указал, что поскольку ТСЖ "Дом на Шевченко" утратило компетенцию по управлению многоквартирным домом, с учетом избрания собственниками иной управляющей организации у ответчика отсутствуют правовые основания для удержания технической документации и иных документов на указанный дом. При этом, отсутствие или утрата документации, не может являться основанием для прекращения обязанности по ее передаче вновь избранной управляющей компании. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-758/2023).

Опубликовано: 16.11.2023 17:40 Обновлено: 16.11.2023 17:40