Арбитражный суд Рязанской области удовлетворил требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к индивидуальному предпринимателю об обязании устранить недостатки выполненных работ

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Задубровскому С.В. об обязании своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании названного договора работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного в р.п. Центральный Милославского района Рязанской области.

Суд установил, что 31.03.2017 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и ИП Задубровским С.В. (подрядчик) в порядке проведения электронного аукциона заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Предприниматель Задубровский С.В. во исполнение условий Договора выполнил работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного в р.п. Центральный Милославского района Рязанской области.

28.04.2022 в составе комиссии - представителей Фонда, ИП Задубровского С.В., организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, было проведено обследование фасада указанного многоквартирного дома, по итогам которого выявлены дефекты выполненных работ.

Суд указал, что в случае возникновения недостатков в результате работ, для которых предусмотрен гарантийный срок, бремя доказывания причин возникновения таких недостатков возлагается на подрядчика.          

Однако ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в выявленных недостатках работ и являющихся достаточными для освобождения ответчика от ответственности, а также доказательств, подтверждающих, что выявленные в период гарантийного срока недостатки выполненных работ произошли в результате неправильной эксплуатации. Не представлены суду и доказательства, подтверждающие устранение недостатков выполненных работ.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт наличия недостатков в выполненных ответчиком работах, а также обнаружение данных недостатков в пределах гарантийного срока, суд посчитал требования Фонда, обоснованными, соответствующими положениям договора подряда, статьям 723, 724, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежащими удовлетворению.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-2184/2023).

Опубликовано: 28.09.2023 18:28 Обновлено: 28.09.2023 18:31