Арбитражный суд Рязанской области разрешил спор управляющих компаний об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом

Общество с ограниченной ответственностью "УК" РязаньКомфортСервис" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Лайт Сити" об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом.

Суд установил, что решением собрания от 27.11.2020 собственниками помещений многоквартирного дома на улице МОГЭС г. Рязани был расторгнут договор управления с ООО «Управляющая компания «Лайт сити», в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «РязаньКомфортСервис».

Учитывая данные обстоятельства, суд пришел к выводу, что поскольку ООО "УК "Лайт Сити" утратило компетенцию по управлению спорным многоквартирным домом, с учетом избрания собственниками иной управляющей организации, у ответчика отсутствуют правовые основания для удержания технической документации и иных, связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, и обязан передать такую документацию, технические средства и оборудование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом.

При этом отсутствие или утрата указанных документов, не может являться основанием для прекращения обязанности по ее передаче вновь избранной управляющей компании. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Учитывая объем истребуемой документации, суд установил срок для её передачи - в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-118/2023).

Опубликовано: 16.08.2023 12:22 Обновлено: 16.08.2023 12:22