Арбитражный суд Рязанской области отказал в удовлетворении требований к Государственной жилищной инспекции Рязанской области о признании недействительным приказа об отказе внести изменения в реестр лицензий Рязанской области

Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ-21" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Рязанской области о признании недействительным приказа об отказе внести изменения в реестр лицензий Рязанской области, об обязании исключить из реестра лицензий Рязанской области из раздела, который включает в себя сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО "УК на Маяковского", многоквартирный дом по ул. Ленина г. Рязани.

Суд установил, что в связи с проведением собственниками помещений многоквартирного дома по ул. Ленина г. Рязани общего собрания и заключения договора управления с ООО «ЖЭУ-21», в адрес Государственной жилищной инспекции Рязанской области, было направлено заявление о внесении изменений в реестр лицензий Рязанской области.

Государственной жилищной инспекцией Рязанской области вынесен приказ об отказе включения спорного многоквартирного дома в реестр лицензий ООО «ЖЭУ-21» в связи с несоответствием заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "б", "в", "е" п.5 Порядка внесения в реестр лицензий субъекта РФ, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 №938/пр.

Суд пришел к выводу, что решения (бюллетени) собственников двух помещений оформлены с нарушением требований Приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор", поскольку полномочия лиц, принявших участие в голосовании, не подтверждены.

Кроме того, из голосов собственников, принявших участие в голосовании, подлежат исключению 2028,45 голоса. Следовательно, кворума для принятия решений не имеется.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии у жилищной инспекции достаточных правовых оснований для принятия оспариваемого приказа об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Рязанской области, и отказал в удовлетворении заявления.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-7389/2021).

Опубликовано: 14.10.2022 12:17 Обновлено: 12.05.2023 19:58