Арбитражный суд Рязанской области удовлетворил требования Института семеноводства и агротехнологий к ПАО "Мегафон" об обязании демонтировать с крыши здания антенну базовой станции сотовой связи

Федеральное государственное бюджетное научное учреждение "Федеральный агроинженерный центр ВИМ" в лице филиала – Института семеноводства и агротехнологий обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к ПАО "Мегафон" об обязании в течение трех календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать с крыши здания антенну базовой станции сотовой связи.

Суд установил, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание, расположенное в с. Подвязье Рязанского района Рязанской области, находящееся в собственности Российской Федерации. 01.02.2011 между ПАО "Мегафон" (сторона 1) и ФГБНУ ФНАЦ ВИМ (сторона 2) заключен договор, по условиям которого сторона 1 принимает на себя обязательства по возмещению стороне 2 эксплуатационных и коммунальных затрат, обеспечивающих эксплуатацию оборудования базовой станции сотовой связи ОАО "Мегафон", расположенной по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Подвязье.

12.05.2021 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора с 01.02.2022 и просил осуществить перемещение оборудования базовой станции сотовой связи в иное место не позднее 01.02.2022, освободив от данного оборудования объекты ФГБНУ ФНАЦ ВИМ. В ответ на данное уведомление ответчик письмом от 02.02.2022 указал, что обществом ведется работа по переносу оборудования базовой станции сотовой связи и просил сохранить работоспособность оборудования на прежнем месте и отложить демонтаж оборудования до марта 2022 года.

Поскольку в указанный срок оборудование демонтировано не было, истец 05.04.2022 направил в адрес ответчика претензию с требованием в течение трех дней демонтировать и переместить в иное место принадлежащее ПАО "Мегафон" оборудование. Претензия истца оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд учел довод истца о том, что здание (в том числе крыша) требует ремонта, а расположенное на крыше здания оборудование базовой станции сотовой связи препятствует законному владельцу осуществить указанные действия. При этом характер оказываемых ответчиком услуг не является в данном случае основанием для ограничения законных прав собственника.

Учитывая вышеизложенное, ввиду отсутствия правовых оснований для размещения ответчиком на крыше принадлежащего истца на праве оперативного управления здания антенны базовой станции сотовой связи, суд удовлетворил исковые требования об обязании ответчика демонтировать с крыши здания антенну базовой станции сотовой связи.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-2936/2022).

Опубликовано: 14.10.2022 12:15 Обновлено: 12.05.2023 19:58