Арбитражный суд Рязанской области удовлетворил требования администрации города Рязани к ООО "Сервис Недвижимость" о взыскании задолженности по арендной плате

Администрация города Рязани обратилась в суд с иском к ООО "Сервис Недвижимость" о взыскании задолженности по арендной плате, пени.

Суд установил, что 11.01.2021 на основании протокола аукциона между администрацией города Рязани и ООО «Сервис Недвижимость» заключен договор аренды земельного участка, расположенного в г. Рязани. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: магазины. Срок окончания аренды 10.07.2023. Государственная регистрация договора произведена.

По условиям договора аренды использование земельного участка является платным. Размер ежегодной арендной платы составляет 4200589 руб. 68 коп. Ежегодная арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября путем перечисления на расчетный счет арендодателя по действующему на момент оплаты коду бюджетной классификации. Задаток, внесенный для участия в торгах, в размере 137634 рубля засчитывается в счет арендной платы. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 0,04 % от суммы недоимки за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности.

ООО «Сервис Недвижимость» перечислен задаток для участия в аукционе в размере 137 634,00 руб., который зачтен в счет первого платежа по договору (период начисления: 11.01.2021 - 31.03.2021). Иных платежей по договору до настоящего момента ООО «Сервис Недвижимость» не совершало. Ответчик не представил документальных доказательств оплаты задолженности по арендной плате в заявленном ко взысканию размере.

Как пояснил представитель истца в ходе судебного разбирательства, неисполнение ответчиком обязанностей по договору в части внесения арендной платы влечет нарушение имущественных интересов города, нанося существенные убытки его бюджету.

Поскольку обязательства по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, ответчиком не исполнены, суд удовлетворил исковые требования администрации города Рязани о взыскании с ООО «Сервис Недвижимость» задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка за период с 11.01.2021 по 30.09.2021 в сумме 2883338,03 руб. и пени за период с 16.03.2021 по 30.09.2021 в сумме 113577,43 руб.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-829/2022).

Опубликовано: 25.08.2022 15:09 Обновлено: 12.05.2023 19:58