Арбитражный суд Рязанской области отказал в удовлетворении требований Администрации Новопанского сельского поселения Михайловского района к Росреестру о признании недействительными сведений, содержащихся в ЕГРН

Администрация муниципального образования - Новопанское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании недействительными сведений, содержащихся в ЕГРН, и исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что зарегистрированный за истцом в ЕГРН объект недвижимости как гидротехническое сооружение фактически таковым не является, а также не является отдельным объектом недвижимости, представляя собой элемент автомобильной дороги. Право собственности истца при таких обстоятельствах должно быть признано отсутствующим и прекращенным, а запись об объекте как об объекте недвижимости должна быть исключена из ЕГРН.

Разрешая спор, суд указал, что вопрос о принадлежности имущества к категориям движимого или недвижимого имущества может быть разрешен судом лишь с учетом его технических параметров, исходя из наличия или отсутствия у него самостоятельного функционального назначения, позволяющего рассматривать его в качестве объекта гражданского права.

Оценив имеющиеся доказательства по делу, в том числе заключение эксперта, суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае гидротехническое сооружение представляет из себя гидроузел, состоящий из земляной плотины, водосброса и водопропускного сооружения. Факт прохождения автомобильной дороги по верхней части плотины (гребню), с учетом положений вышеназванных актов, не является свидетельством того, что верхняя часть плотины (гребень) должна автоматически включаться в состав дороги (или ее отдельных элементов) и является ее конструктивным элементом, поскольку автомобильная дорога и плотины являются самостоятельными объектами, так как их строительство велось в разное время и они имеют разное целевое назначение.

Суд посчитал установленным и подтвержденным факт того, что спорный объект, является самостоятельным объектом недвижимости, представляющим собой гидротехническое сооружение.

Суд также отметил, что способ защиты о признании отсутствующим права собственности на спорный объект недвижимости является ненадлежащим и не приведет к восстановлению нарушенного права истца.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что требования Администрации муниципального образования - Новопанское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области необоснованны и не подлежат удовлетворению.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-7848/2020).

Опубликовано: 03.06.2022 11:52 Обновлено: 12.05.2023 19:58