Арбитражный суд Рязанской области отказал в удовлетворении требований ООО "ПИК-Комфорт" о признании незаконным приказа Государственной жилищной инспекции Рязанской области

ООО "ПИК-Комфорт" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Рязанской области о признании незаконным приказа от 22.03.2021 №182 о внесении изменений в реестр лицензий Рязанской области.

Судом установлено, что 22.03.2021 Государственной жилищной инспекцией Рязанской области был вынесен приказ №182 о внесении изменений в реестр лицензий Рязанской области, согласно которому Инспекция исключила из реестра лицензий Рязанской области, из раздела, включающего в себя сведения об адресах многоквартирных, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО "ПИК-Комфорт" с 01.04.2021 многоквартирный дом, расположенный по ул. Быстрецкой г. Рязани. Одновременно указанный многоквартирный дом был включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает в себя сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО УК "Сервисный центр ЖКХ".

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав доводы сторон и третьего лица, суд пришел к выводу, что приказ Инспекции соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, иным нормативным правовым актам и не нарушает законные права и интересы ООО "ПИК-Комфорт". В связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

При этом суд отклонил довод ООО "ПИК-Комфорт" об отсутствии у собственников спорного многоквартирного дома оснований для расторжения договора управления ввиду исполнения им своих обязанностей по договору надлежащим образом.

Суд указал, что действующее жилищное законодательство позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

На момент публикации пресс-релиза решение не вступило в законную силу.

(Информация о ходе рассмотрения дела содержится в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области, дело №А54-4855/2021).

Опубликовано: 20.12.2021 17:30 Обновлено: 12.05.2023 19:58