Арбитражный суд Рязанской области рассмотрел заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным / www.7 info. ru

     Спасское потребительское общество осуществляло владение и пользование нежилым зданием магазина в течение длительного периода времени. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание и, как следствие, невозможность государственной регистрации, Спасское потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным. Об этом РИА «7 новостей» сообщили в секторе анализа судебной практики Арбитражного суда Рязанской области. 
     
     Правоустанавливающие документы на объект обществом утрачены, возможность получить или восстановить документы, подтверждающие право собственности на данный объект, отсутствует. Установление факта владения и пользования зданием магазина необходимо для государственной регистрации права собственности заявителя на данный объект. Согласно бухгалтерским балансам здание магазина числится на балансе Спасского потребительского общества. Общество своевременно уплачивало налоги, включая налог на земельный участок на котором расположено здание магазина, что подтверждается платёжными поручениями. По техническому паспорту собственником здания магазина является Спасское потребительское общество. 
     
     Таким образом, подтверждается открытое, непрерывное и добросовестное владение и пользование Спасским потребительским обществом нежилым зданием магазина более 15 лет. Установление данного факта, в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации влечёт возникновение прав заявителя на данный объект. 
     
     Так как возможность получения или восстановления правоустанавливающих документов на этот объект отсутствует, арбитражный суд удовлетворил требования заявителя. 
     
      
     
     www.7info.ru 

Опубликовано: 01.02.2010 03:00 Обновлено: 12.05.2023 19:58