Оценка недвижимости рязанским бизнесом и городской властью не совпадает/ www.srb62.ru от 09.02.2016 г.

Выкуп рязанскими предприятиями муниципального имущества редко происходит без обращения в суд. Самым спорным вопросом остается по-прежнему цена продажи объектов недвижимости.

Подобная ситуация сложилась с нежилым помещением на улице Соборной. Рязанская компания «ПромСтройСервис», не согласившись с ценой приобретаемого помещения площадью 110,1 м. кв. на улице Соборная д.11/63, пом.Н1, обратилась за защитой своих интересов в рязанский Арбитражный суд.

В исковом заявлении, направленном к Администрации города Рязани, предприятие просит установить цену продажи приобретаемого объекта недвижимости в размере рыночной стоимости имущества, определенной экспертами оценочной компании «РОНЭКС» в размере 6 млн. 400 тыс. рублей.

В городской Администрации считают, что экспертное заключение, выполненное компанией «РОНЭКС» не соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и федеральным стандартам оценки.

В муниципалитете придерживаются мнения, что экспертное заключение о цене помещения не может быть признано достоверным, так как экспертом не в полном объеме и не объективно проведен анализ рынка. В экспертизе, говорят представители городской Администрации, отсутствуют обоснования применения коэффициентов, аналогов, выводов, а также необоснованно сделаны выводы об отнесении к неотделимым улучшениям результата ряда работ.

Встанут ли арбитры на защиту интересов бизнеса, покажет время.

Опубликовано: 29.02.2016 15:15 Обновлено: 12.05.2023 19:58