Двадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе наказание рязанской строительной фирме, начавшей собирать деньги раньше времени/ www.7info.ru 20.06.2013
Двадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу общества с ограниченной ответственностью «Проспект» на решение арбитражного суда первой инстанции, который признал правомерным постановление министерства строительного комплекса Рязанской области о привлечении к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 тыс. руб. Об этом РИА «7 новостей» сообщили в пресс-службе суда.
На основании жалобы гражданина на нарушение прав потребителей министерство провело внеплановую проверку ООО «Проспект», в ходе которой установлено, что эта организация привлекла денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома до заключения договора участия в долевом строительстве (на основании предварительного договора), до получения разрешения на строительство и опубликования проектной декларации. Полагая, что обществом нарушен порядок привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленный статьями 2, 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», министерство вынесло постановление о привлечении общества к административной ответственности по части 1 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 500 тыс. руб.
Не согласившись с назначенным наказанием, ссылаясь на малозначительность совершённого правонарушения, его устранение и допущенные административным органом нарушения процедуры привлечения к административной ответственности, ООО «Проспект» обратилось в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции, в частности, отметил, что обязательным условием для получения застройщиком права привлекать денежные средства граждан является наличие разрешения на строительство, опубликование проектной декларации, государственная регистрация права на земельный участок и наличие договора участия в долевом строительстве, заключённого в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию. Учитывая, что в процессе проверки выявлено нарушение обществом нескольких норм закона, сумма денежных средств гражданина, привлеченных обществом вопреки требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, значительна, арбитражный суд не нашёл оснований для признания нарушения малозначительным.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд, куда общество с ограниченной ответственностью «Проспект» обратилось с жалобой, сделал вывод, что факт совершения административного правонарушения подтверждён надлежащими доказательствами, и оставил в силе решение суда первой инстанции.
Опубликовано: 24.06.2013 15:09 Обновлено: 12.05.2023 19:58