Рязанское ТСЖ через суд добилось оплаты ремонта котельной от одного из собственников помещений/ www.7info.ru 14.06.2013
Рязанское ТСЖ через суд добилось оплаты ремонта котельной от одного из собственников помещений. Подробности РИА «7 новостей» сообщили в пресс-службе Арбитражного суда Рязанской области.
На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома принято решение о восстановлении оборудования котельной и утверждены целевые взносы на проведение указанных работ. Организации принадлежит на праве собственности нежилое помещения в доме, но оплатить указанные целевые взносы она отказывается. Товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к организации о взыскании данных взносов.
Арбитражный суд пришёл к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что товарищество собственников жилья вправе устанавливать размер платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
С собственника нежилого помещения взыскиваются издержки по содержанию общего имущества многоквартирного дома, поскольку несение самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает от обязанности несения расходов по содержанию общего имущества.
Организация является собственником нежилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на нежилое помещение. Факт проведения работ по восстановлению котельной подтверждается представленными доказательствами. На момент рассмотрения дела по существу организацией не представлено доказательств внесения целевых взносов.
Арбитражный суд удовлетворил иск и взыскал задолженность с организации по оплате целевых взносов.
Опубликовано: 17.06.2013 18:46 Обновлено: 12.05.2023 19:58