Суд обязал рязанское ТСЖ «На Костычева» начислять плату за отопление по закону/ 29.05.2013
Государственная жилищная инспекция Рязанской области провела проверку по жалобе гражданина на неправомерное начисление платы за отопление. В ходе проверки выяснилось, что, хотя в доме №9 по улице Костычева установлен общедомовой счётчик учёта тепловой энергии, в 2009-2011 годах плата за отопление взималась с жильцов не по показаниям общедомового счётчика, а по нормативам и тарифам для домов, не оборудованных приборами учёта. По результатам проверки товариществу собственников жилья выдано предписание, во исполнение которого оно обязано в установленный срок привести плату за отопление и водоснабжение в соответствие с законодательством.
Не согласившись с предписанием уполномоченного органа, товарищество обратилось в арбитражный суд. Арбитражный суд первой инстанции отметил, что порядок расчётов за коммунальные услуги при наличии либо отсутствии как общедомовых, так и индивидуальных приборов учёта установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307. Этими Правилами предусмотрена ежегодная корректировка размера платы за отопление. ТСЖ, начисляя за отопление плату, значительно превышающую действительную, корректировки не производило. При этом товарищество сослалось на решение общего собрания о том, что данные денежные средства останутся на расчётном счёте ТСЖ в статье «резерв расходов». Однако величина, полученная в результате корректировки, должна быть компенсирована потребителю либо учтена при внесении платы за последующие месяцы – возможности по-другому использовать данные средства Правила №307 не содержат. Требования товарищества были оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ «На Костычева» обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой. Арбитражный суд апелляционной инстанции поддержал решение первой инстанции, подтвердившее правомерность предписания жилищной инспекции. Товариществу собственников жилья придётся начислять плату за отопление в соответствии с законом.
Об этом РИА «7 новостей» сообщили в пресс-службе суда.
Опубликовано: 04.06.2013 18:39 Обновлено: 12.05.2023 19:58