Арбитражный суд Рязанской области рассмотрел «земельный вопрос» / www.7info.ru
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области была проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства в отношении организации. По мнению Управления, организация, являясь собственником нежилых зданий, расположенных на земельном участке, не обладает оформленными в установленном порядке правоустанавливающими документами на землю. В отношении организации было вынесено постановление о назначении административного наказания в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Не согласившись с постановлением, организация обратилась в арбитражный суд с требованием о признании его незаконным и отмене. Об этом РИА «7 новостей» сообщили в пресс-службе арбитражного суда Рязанской области.
Статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Принимая оспариваемое постановление, Управление исходило из того, что действие договора аренды прекращено в связи с истечением срока действия договора. Между организацией и администрацией города Рязани 20 октября 1999 года был заключён договор аренды земельного участка на срок до 6 октября 2009 г. Однако, по окончанию срока действия договора аренды, стороны не заявляли об отказе от договора. Следовательно, договор является возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок согласно части 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. Администрация подтвердила факт поступления арендных платежей от арендатора.
При указанных обстоятельствах договор аренды земельного участка являлся в момент проверки действующим правоустанавливающим документом, предоставляющим обществу право пользования земельным участком. В действиях организации отсутствовал состав правонарушения по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Арбитражный суд Рязанской области признал постановление о назначении административного наказания незаконным и подлежащим отмене.
Опубликовано: 19.11.2012 20:04 Обновлено: 12.05.2023 19:58