ООО, являющееся собственником доли в многоквартирном доме в Рязани, обязали выплатить деньги за содержание и ремонт общего имущества/ www.7info.ru
Общество с ограниченной ответственностью "Эдвин" является собственником доли на нежилое помещение в многоквартирном доме. Решением общего собрания собственников многоквартирного дома для управления была избрана управляющая организация. Об этом РИА «7 новостей» сообщили в пресс-службе суда.
Общество "Эдвин" в собраниях собственников жилья не участвовало, договор с управляющей компанией не заключало. Управляющая организация обнаружила, что общество "Эдвин" сообщило недостоверные сведения о размере площади своего нежилого помещения. Управляющая организация обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском о взыскании с общества неосновательного обогащения.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Отсутствие договора не является основанием для освобождения владельца нежилого помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества. Сообщив управляющей организации неверные сведения о площади принадлежащего ему помещения, общество "Эдвин" фактически производило оплату за меньшую площадь, чем находится в его собственности.
В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно пользовавшееся чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.
В данном случае управляющая организация осуществляла обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома, а общество "Эдвин" не оплачивало в полном размере расходы на содержание и текущий ремонт, в связи с чем у организации возникло право требовать неосновательно сбереженные обществом "Эдвин" денежные средства.
Арбитражный суд удовлетворил исковые требования.
Опубликовано: 22.09.2011 14:56 Обновлено: 12.05.2023 19:58